Habitat et logement
Logement social
Le logement. Les PLH, un chantier d’actualité en Île-de-France . Un champ d'étude et d'action pour Paris Métropole
Juillet 2010
Les programmes locaux de l’habitat (PLH) constituent un chantier d’actualité en Île-de-France. En effet, la loi de Mobilisation ...
Logement social, Marché du logement
Le logement. État des lieux . Un champ d'étude et d'action pour Paris Métropole
Juillet 2010
L’IAU Île-de-France a réalisé un diagnostic de la situation du logement en Île-de-France destiné à fournir à l’ensemble des membres du syndicat mixte d'études Paris Métropole un socle commun de connaissances sur l’habitat fr...
Un parc vacant généré avant tout par la mobilité résidentielle des ménages . Note rapide Habitat, n° 506
Mai 2010
Pour l’essentiel, le parc vacant résulte de la mobilité résidentielle des ménages. Ce n’est donc pas un parc « gelé » qui pourrait augmenter l’offre de logements afin de sa...
Logement social
Le parc social francilien, un parc d’installation de plus en plus durable . Note rapide Habitat, n° 505
Mai 2010
Depuis 1999, la mobilité résidentielle des familles modestes vivant dans le parc social avec de jeunes enfants devient plus difficile. Faute d’offre nouvelle suffisante, la...
Marché du logement
Panne de la construction : la mobilité résidentielle et professionnelle pénalisée . Note rapide Habitat, n° 504
Mai 2010
Chaque année, près de 500 000 ménages franciliens changent de logement, nombre qui va diminuant depuis près de dix ans. Dans une économie largement ouverte, caractérisée pa...
Marché du logement
La domiciliation administrative des Franciliens sans domicile fixe . Note rapide Habitat, n° 498
Mars 2010
Grâce à un travail auprès des structures franciliennes qui domicilient les sans domicile fixe, un décompte et une analyse des conditions de logement de ces populations ont ...
Densité de logements
Évolutivité des tissus urbains . L’impact de la trame urbaine et de la forme architecturale
Mars 2010
La ville se transforme en permanence. Cette transformation est non seulement inévitable mais surtout souhaitable. C’est pourquoi l’urbanisme, s’il veut être durable, doit inté...
Logement social
Groupe bailleurs de l’Observatoire du logement social . Rapport d’activité 2009
Mars 2010
En 2009, le groupe bailleurs s’est réuni une première fois sur la question de la satisfaction des locataires. Le thème retenu portait sur la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion et ses inci...
Marché du logement
La domiciliation administrative des personnes sans domicile fixe en Île-de-France en 2009 .
Janvier 2010
En raison d’accidents de la vie, de moyens financiers trop faibles, d’un mode de vie itinérant ou d’un exil, certains individus ne bénéficient pas ou plus d’un domicile...
Logement social, Marché du logement
Les conditions de logement en Île-de-France en 2006 . Édition 2009
Octobre 2009
Dans un contexte où la « crise du logement » est régulièrement évoquée, il est important d’avoir une connaissance précise des conditions actuelles de logement des Franciliens et des évolutions survenues ces dernières ann...
Logement social, Marché du logement
La facture énergétique des ménages franciliens . Note rapide Habitat, n° 485
Septembre 2009
En 2006, les ménages franciliens acquittent une facture énergétique moyenne de 1 260 € par an pour leur usage domestique. Le statut d’occupation, le type de logement, sa superficie, l’époque de construction, le mode de c...
Logement social
La « loi Boutin », quelles incidences pour l’Île-de-France ? . Note rapide Habitat, n° 483
Juillet 2009
La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion a été adoptée le 25 mars 2009. Parmi les nombreux sujets abordés, les programmes locaux de l’habitat ...
Logement social
Le logement des ménages immigrés à travers l’enquête Logement de 2006 . Note rapide Habitat, n° 481
Juillet 2009
Les ménages immigrés, plus modestes que la moyenne des ménages, se caractérisent par des conditions de logement moins favorables. Cette situation est aggravée par la pénuri...
Marché du logement
La mobilité résidentielle des ménages franciliens entre 1984 et 2006 .
Juin 2009
Tout au long de leur existence, de nombreux ménages sont amenés à changer de logement pour des motifs divers et variés. Cela constitue le parcours résidentiel. Le choix du logement reflète deux grandes catégories d...
Marché du logement
La question énergétique dans l’habitat privé : le profil déterminant des ménages . Note rapide Habitat, n° 476
Juin 2009
La loi de programme du 13 juillet 2005 exige de diviser par quatre les émissions de CO2 dans le secteur du bâtiment d’ici 2050. Cet objectif réclame un effort important de ...
Logement social, Marché du logement
Les ménages franciliens plus satisfaits de leur logement en 2006 qu’en 1984 . Note rapide Habitat, n° 475
Juin 2009
En vingt ans, la satisfaction des Franciliens vis-à-vis de leur logement a augmenté. Néanmoins, les ménages locataires modestes manifestent toujours une insatisfaction, not...
Logement étudiants
Le logement social étudiant en Île-de-France . Note rapide Habitat, n° 474
Juin 2009
Le développement des résidences étudiantes du parc social est au cœur des préoccupations du futur schéma régional du logement étudiant. Ces résidences étudiantes proposent en effet aux étudiants des loyers abordables et ...
Logement social
Observatoire du logement social . Rapport d’activité 2008
Mars 2009
Depuis quelques années, et en lien avec la loi SRU, on observe une reprise de la production de logements pour étudiants, personnes âgées et autres résidences sociales. Ces logements participent au déroulement des parcour...
Logement social
La monopropriété en Île-de-France . selon l'ENL 2006
Février 2009
La monopropriété définit le cas des immeubles collectifs non scindés en copropriété, appartenant, donc, à un seul propriétaire, particulier ou personne morale. En majorité les monopropriétés appartiennent à des organisme...
Logement social, Marché du logement
Mobilité résidentielle des Franciliens : ralentissement entre 1984 et 2006 . Note rapide Habitat, n° 463
Janvier 2009
En vingt ans, le parc social semble avoir perdu sa fonction d'étape dans le parcours résidentiel des Franciliens. La baisse de la mobilité résidentielle est principalement ...
Marché du logement
Les copropriétés en Île-de-France .
Janvier 2009
L’étude dresse un portrait statistique de la copropriété en Île-de-France à partir de deux sources, l’ENL 2006 de l’INSEE et le fichier Filocom 2007 de la DGI qui fournissent des résultats parfois différents. La copropriété devient au fil des ans le statut quasim...
Logement social
Observatoire du logement social . Rapport d'activité 2006-2007
Janvier 2009
À propos du groupe de travail bailleurs Dans le cadre de l’Observatoire du logement social (OLS), l’Institut d’aménagement et d’urbanisme de la région Île-de-France (IAU îdF) anime, avec l’appui de l’Union sociale pour ...
Géographie sociale, habitat et mobilité en Île-de-France .
Janvier 2009
La géographie sociale n’est-elle que le reflet de la structuration du parc selon le statut d’occupation ? Les nouveaux emménagés contribuent-ils dans le contexte francilien, à appauvrir, enrichir ou maintenir le prof...
Logement étudiants
Le logement étudiant à travers l'enquête « Conditions de vie » 2006 . Note rapide Habitat, n° 455
Octobre 2008
Proximité des établissements et difficultés d'accès à un logement autonome tendent à retarder l'émancipation des étudiants de l'enseignement public francilien. Près de la...
Logement étudiants
Le logement étudiant en Ile-de-France, éléments pour un schéma régional . Note rapide Habitat, n° 454
Octobre 2008
En 2006, l'Ile-de-France accueillait 594 100 étudiants, plus du quart des effectifs français. Ce poids de la population étudiante rend criante la pénurie de l'offre en rési...
Logement social, Marché du logement
Club des aménageurs franciliens. Verbatim n° 3. Séance du 22 janvier 2008 . Programmer les logements
Juillet 2008
Pourquoi un lieu d’échanges entre professionnels de l’aménagement ? La troisième rencontre du club des aménageurs franciliens s'est tenue le 22 janvier 2008 à l'IAU îdF. 4...
Les conditions de logement en Île-de-France en 2006 . Note rapide Habitat, n° 450
Juillet 2008
Les ménages sont plus souvent locataires à Paris et en petite couronne, et propriétaires en grande couronne. Les logements sans confort sont devenus rares, mais ceux qui présentent au moins un défaut sont assez nombreu...
Logement social, Marché du logement
La construction en Île-de-France et dans trois régions de province .
Juillet 2008
Un niveau bas de construction pour la région capitale Entre 1996 et 2006, la production de logements neufs a progressé en Rhône-Alpes, en PACA, en Nord-Pas-de-Calais mais elle a régressé en Île-de-France (...
Cahiers (supplément Habitat)
SUPPLEMENT HABITAT, n° 43 .
Janvier 2008
L’accession sociale à la propriété en Île-de-France Exploitation régionale de l’Observatoire permanent du financement du logement Anne-Claire DAVY Les accédants franciliens n’ont jamais été aussi nombreux que ces dernières années. Malgré des niveaux de prix records, près de 164 000 ménages ont ainsi ...
Densité de logements
Les constructions de logements en diffus dans le tissu urbain existant . Références quantitatives et étude des processus et des facteurs favorables à partir de l’analyse des constructions dans ...
Décembre 2007
...
Comparaisons internationales
La situation du logement dans six pays d'Europe . Allemagne, Espagne, France, Italie, Pays-Bas, Royaume-Uni
Novembre 2007
L'IAU île-de-France a conduit une étude comparative sur la situation du logement dans six pays d'Europe. Les données sont présentées, le plus souvent, à l’échelon nationa...
Marché du logement
L'accession à la propriété en Île-de-France . Exploitation régionale de l'Observatoire permanent du financement du logement (OFL) de 1996 à 2005
Octobre 2007
Les flux du marché francilien... Un niveau record, avec, en 2005, près de 164 000 ména...
Cahiers (supplément Habitat)
SUPPLEMENT HABITAT, n° 42 .
Juillet 2007
L’accession sociale à la propriété en Île-de-France. Panorama des principaux enjeux, dispositifs et résultats Hélène JOINET On recense en France une large palette d’aides en faveur de l’accession sociale à la propriété. Mais celles-ci ne sont pas toujours adaptées au marché francilien, particulièrement sél...
Logement social
Les ménages immigrés franciliens et leurs conditions de logement .
Juin 2007
Les ménages immigrés représentent 18,3 % des ménages franciliens. Selon l'enquête nationale logement 2002. Ils représentent aussi quatre ménages « mal logés » sur dix : pas d’eau courante, ou seulement l’eau fro...
Logement social
SUPPLEMENT HABITAT, n° hors série . Ségrégation urbaine et politiques publiques en Europe. Actes du colloque du 7 avril 2006.
Avril 2007
État des lieux, tendances et politiques publiques Génératrices de richesses, mais aussi de disparités de revenus, lieux d'...
Logement social
La demande de logements locatifs sociaux en Île-de-France en 2006 . Une demande toujours difficile à satisfaire
Mars 2007
La pénurie de logement social frappe les plus démunis 374 000 demandes de logements sociaux ont été recensées pour l'année 2005...
Logement social
L'accession sociale à la propriété en Ile-de-France . Panorama des principaux enjeux, dispositifs et résultats
Février 2007
Les prix élevés du marché immobilier francilien expliquent le faible niveau d'accession sociale à la propriété en Île-de-France. Quels sont les prêts qui permettent l'accessio...
Madrid, une région en forte croissance . Aménagement et planification. Compte-rendu de visite (3-5 mai 2006)
Décembre 2006
Moins médiatique que Barcelone ou Bilbao, Madrid connaît depuis dix ans une croissance urbaine et économique accélérée. Pendant l...
Cahiers (supplément Habitat)
SUPPLEMENT HABITAT, n° 41 .
Octobre 2006
Les prix des logements en Île-de-France : poursuite de la hausse, écarts croissants entre communes Gérard LACOSTE Malgré une hausse des prix continue depuis sept ans, le volume des transactions de l'immobilier francilien ne cesse d'augmenter, avec une progression nettement plus marquée en banlieue qu'à Par...
Cahiers (supplément Habitat)
SUPPLEMENT HABITAT, n° 40 .
Février 2006
Construction, étalement urbain et pénurie foncière : au-delà des idées reçues Gérard LACOSTE Régulièrement, les difficultés croissantes rencontrées par les Franciliens pour se loger, en raison de la pénurie locative et du niveau atteint par les prix, suscitent dans les médias des témoignages de familles am...
Logements vacants
Les logements vacants en Île-de-France . Un parc qui participe très largement au fonctionnement du marché immobilier
Janvier 2006
Malgré la pénurie, le nombre de logements vacants augmente en Île-de-France En 1999, 410 000 logements étaient recensés comme vac...
Logement étudiants
Le logement étudiant en Île-de-France .
Octobre 2005
Plus de la moitié des étudiants inscrits dans les universités franciliennes vivent chez leurs parents Alors que le marché immobilier continue de se tendre, entraînant de fortes hausses de loyers et la flambée des valeurs immobilières dans le cœur de l’agglomérat...
Constructions HQE
Construction de haute qualité environnementale (HQE) . L’implication des Régions
Septembre 2005
Sur les 600 opérations recensées par l’association « HQE » en France, 44 % sont des bâtiments pour l’enseignement, 11 % du tertiaire, 17 % du logement, 11 % des équipements sportifs, 12 % autres (industrie, ZAC...
Densité de logements
Appréhender la densité. 2. . Note rapide sur l'occupation du sol, n° 383
Juin 2005
Les indicateurs de densité La densité est le rapport entre un élément quantifiable – habitant, emploi, mètre carré de plancher, par exemple – et la surface d'un espace de référence. Elle peut être faible ou forte et plus ou...
Marché du logement
Les ventes de logements en région d'Île-de-France (1991-2003) . selon la base d'informations économiques notariales (BIEN)
Juin 2005
Le marché du logement : des prix disparates selon les départements De 1991 à 2003, les ventes de logements en Île-de-France tém...
Densité de logements
Appréhender la densité. 1. . Note rapide sur l'occupation du sol, n° 382
Juin 2005
Les repères historiques Auiourd'hui, les discours des acteurs de l'aménagement tendent à promouvoir un retour à la «ville compacte», reconstruite sur elle-même. La densité fait débat en termes de rentabilité urbaine, de qua...
Cahiers (supplément Habitat)
SUPPLEMENT HABITAT, n° 39 .
Juin 2005
Les habitants des zones urbaines sensibles d'Île-de-France et leur quartier Brigitte GUIGOU, avec la collaboration d'Estelle KESSELER Comment les habitants des zones urbaines sensibles perçoivent-ils leur quartier ? Comment y vivent-ils ? Sont-ils satisfaits par leur cadre de vie, leur logement, les...
Logement social
Les habitants des zones urbaines sensibles d’Île-de-France et leur quartier . Résultats d’une enquête auprès de 2 420 habitants
Janvier 2005
Les habitants des ZUS satisfaits de leurs conditions de logement Le taux de satisfaction par rapport au logement est relativeme...
Cahiers (supplément Habitat)
SUPPLEMENT HABITAT, n° 38 .
Janvier 2005
Les loyers d'habitation du secteur privé en Île-de-France et dans les agglomérations de province André MASSOT Cet article s’appuie sur les enquêtes effectuées chaque année dans l’agglomération de Paris et onze agglomérations de province par l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (OLAP), av...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 37 .
Juin 2004
Qui sont les ménages entrant ou sortant du parc HLM en Île-de-France ? Gérard LACOSTE En Ile-de-France, un ménage sur quatre habite un logement HLM et, même si devenir propriétaire de son logement reste un rêve répandu, jamais la demande HLM n'a été aussi importante. Pourtant, l'ampleur croissante de cet...
SUPPLEMENT HABITAT, no 36 .
Février 2004
Le logement : que peut-on espérer du renouvellement urbain ? Gérard LACOSTE Depuis le début des années 1990, le thème du renouvellement urbain a connu un succès croissant, dont témoignent d'innombrables articles et colloques, et en point d'orgue la consécration de deux lois, la Loi solidarité et renouvelle...
Marché du logement
Les apports de la recherche urbaine . Livre 4. Aménagement et projet urbain
Décembre 2003
À l’occasion de la mise en révision du schéma directeur de 1994, l’Institut a réuni différentes équipes universitaires pour tirer parti de leurs enseignements aux réflexions p...
Marché du logement
Les apports de la recherche urbaine . Livre 2. Les échelles dans la ville : mobilité, mixité et choix résidentiels
Décembre 2003
À l’occasion de la mise en révision du schéma directeur de 1994, l’Institut a réuni différentes équipes universitaires pour tirer p...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 35 .
Août 2003
La politique de la ville en Île-de-France Le contrat de plan État-Région 2000-2006 Brigitte GUIGOU Olivier MANDON À la fin des années soixante-dix les premières politiques de lutte contre les disparités sociales et territoriales voyaient le jour en France. Le terme politique dé la ville qui appar...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 34 .
Mars 2003
La construction en panne : accident de parcours ou crise durable ? Gérard LACOSTE En 2002, le nombre de logements mis en chantier en Ile-de-France (environ 32 000) représente le plus mauvais score enregistré depuis 1975, c'est-à-dire depuis que cette statistique est publiée. Pourtant, de nombreux signaux t...
Logement social, Marché du logement
SUPPLEMENT HABITAT, n° hors série . Spécial Assises du logement
Février 2003
Préambule Hervé GAY, directeur général de l'Iaurif Rarement l’information disponible sur les conditions de logement des Franciliens, la construction et le marché immobilier n’a été aussi abondante qu’en ce début 2003. ...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 33 .
Novembre 2002
Les logements des étrangers en Île-de-France Sandrine BEAUFILS Philippe LOUCHART Des bidonvilles au parc social, voire à l'accession à la propriété, les conditions de logement des ménages étrangers en Ile-de-France ont connu des améliorations importantes. Malgré tout, ils se logent encore souvent dans les ...
SDRIF et Habitat 2. . Note rapide sur le bilan du SDRIF, n° 296 (n° 4)
Juin 2002
Les objectifs de construction par département Les objectifs de construction affichés par le SDRIF prévoyaient de rééquilibrer la construction au profit de la proche couronne et de valoriser la zone centrale, notamment afin ...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 32 .
Juin 2002
L'évolution des zones urbaines sensibles d'Île-de-France depuis 1990 Gérard LACOSTE Olivier MANDON Pour la politique de la ville, la décennie 1990-2000 a été riche en événements marquants avec l'adoption de la LOV et la création du Ministère de la Ville au début de la période, puis les autres temps forts...
SDRIF et Habitat 1. . Note rapide sur le bilan du SDRIF, n° 295 (n° 3)
Juin 2002
La construction de 1990 à 2000 En Île-de-France, 60 % de l'espace urbain construit est destiné à l'habitat. Autant dire que la forme urbaine et la maîtrise de l'accroissement de l'agglomération sont liées aux dynamiques du ...
Les observatoires locaux de l'habitat en Île-de-France . Des préconisations
Mars 2002
Les évolutions de la législation, l’émergence de nouveaux territoires d’intercommunalité et les enjeux qui en découlent, donnent un sens nouveau à la création d’observatoires. Les politiques locales de l’habitat s’exprim...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 31 .
Février 2002
Gestion urbaine de proximité : des interventions coordonnées entre villes et bailleurs Brigitte GUIGOU La politique de la ville s'est peu préoccupée d'améliorer la propreté et l'entretien des espaces extérieurs, la gestion des ordures ménagères, l'enlèvement des épaves, la maintenance de l'éclairage, la li...
Atlas des Franciliens . Tome 2 : Logement
Octobre 2001
Le tome 2 de l'atlas des Franciliens est entièrement consacré au logement, à ses occupants et aux transformations qui ont affecté progressivement l'habitat et qui ne sont perceptibles que dans la durée. Ces analyses ont pu être menées grâce à un inventaire exhaustif q...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 30 .
Septembre 2001
Les demandeurs de logements sociaux en Ile-de-France en 2000 Stéphane LÉPINE Jean-Jacques GUILLOUET Entre mars et mai 2000, l'lAURIF a réalisé une enquête auprès de 5 000 demandeurs de logements locatifs sociaux inscrits dans les fichiers préfectoraux d'Ile-de-France. Cette enquête fournit aux différ...
Logement social
SUPPLEMENT HABITAT, n° 29 . Mixité sociale et ségrégation : les réalités d’hier et d’aujourd’hui et les actions publiques
Avril 2001
Actes de la table ronde du 12 décembre 2000 organisée dans le cadre des 40 ans de l’Iaurif D’abord, saluons l’événement : 40 an...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 28 .
Décembre 2000
Logements, ménages : les premiers enseignements du recensement Philippe LOUCHART Le recensement de 1999 fait de l'Île-de-France une région nettement atypique dans le paysage métropolitain. L'Île-de-France reste la région française ayant le plus fort dynamisme naturel, mais devient aussi la moins attra...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 27 .
Juillet 2000
Relance de la construction sociale et mixité : que peut-on attendre de la loi SRU en Île-de-France ? Christine CORBILLÉ Gérard LACOSTE Le Parlement achève l'examen de la loi sur la Solidarité‚ et le renouvellement urbains (SRU) adopté en mars dernier par l'Assemblée nationale. Dans ce texte qui traite de ...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 26 .
Février 2000
Histoire familiale et proximité résidentielle Catherine MANGENEY Même si le marché immobilier en Île-de-France forme un tout, le choix d'un Francilien pour son futur logement s'opère dans un espace bien délimité. C'est ce qu'illustre le début des parcours résidentiels des jeunes Franciliens. En effet, le m...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 25 .
Octobre 1999
Le logement des jeunes en Ile-de-France Denise RAGU Quel est le poids des jeunes en Ile-de-France ? Quelles sont leurs principales caractéristiques et notamment comment se répartissent-ils entre actifs et jeunes en formation ? Quelles sont leurs conditions de logement ? Quelles évolutions remarquables sont...
Densité de logements
Densité et habitat en Île-de-France . Note rapide sur l'occupation du sol, n° 1
Juin 1999
La révision des documents d'urbanisme communaux ou intercommunaux relance régulièrement les discussions sur les formes possibles du développement urbain. La nécessité de décon...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 23 .
Mai 1999
Enquête sur les nouveaux arrivants en Seine-et-Marne 1. D'où viennent-ils ? Où s'installent-ils ? Pourquoi viennent-ils ? Qui sont-ils ? Philippe LOUCHART L'emploi est la principale raison de l'installation en Seine-et-Marne des foyers arrivés entre 1994 et 1998. Un résultat qui doit beaucoup aux ménages...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 22 .
Novembre 1998
Quel avenir pour le logement locatif intermédiaire en Ile-de-France ? Corinne de BERNY-RICHE Régulièrement, le logement des ménages à revenus moyens, c'est-à-dire ceux dont les ressources sont trop élevées pour pouvoir prétendre à un logement locatif social mais insuffisantes pour occuper un logement du ma...
SUPPLEMENT HABITAT, n° 21 .
Juin 1998
La demande locative sociale dans le Val-d'Oise Jean-Jacques GUILLOUET Françoise SOULIGNAC Quel est, véritablement, le nombre de demandeurs de logements sociaux, sur un territoire donné ? Quel est leur profil, leur niveau de revenu, leurs conditions de logement ? Telles sont quelques-unes des questions qu...
Logement social
SUPPLEMENT HABITAT , n° 20 spécial . Quel avenir pour le logement social en Île-de-France ? Compte-rendu de la journée de travail du groupe "Prospective" de ...
Mars 1998
L'ensemble des réflexions et débats présent...